Aprende cómo administrar tu dinero, enviar dinero a casa con confianza y construir un futuro financiero seguro para ti y tu familia.

Educación Financiera
8 min read

Olivia Rhye
20 Jan 2024
Si buscas una forma segura y sencilla para manejar tu dinero, una billetera digital podría ser el complemento ideal para tus finanzas. Se trata de una aplicación móvil que te permite compaginar tus tarjetas y otros productos financieros en un solo lugar.
En los últimos años, se ha convertido en una herramienta clave para la gestión financiera digital debido a su practicidad y seguridad.
A continuación te explicaremos a detalle qué es una billetera digital, usos comunes, ventajas y algunos ejemplos de las billeteras digitales más populares de Estados Unidos.
Una billetera digital es una aplicación para los dispositivos compatibles con Android o iOS, que permite almacenar de manera segura la información de tarjetas de crédito o débito o cuentas bancarias y permite acceder a ellas de manera rápida y segura para realizar pagos digitales y otras transacciones.
Su funcionamiento es muy sencillo: debes registrar tu información bancaria en la aplicación, donde se encriptará para mantenerla segura y evitar que terceros accedan a ella. Esto te permitirá realizar pagos electrónicos en segundos, a través de varios métodos, como escanear un código QR, con un teléfono inteligente que cuente con tecnología NFC o seleccionar la billetera digital como forma de pago en compras digitales.
Hay una gran variedad de billeteras digitales en Estados Unidos, entre las más populares se encuentran Apple Pay, Google Wallet, Samsung Pay y Paypal.
Una billetera digital es una forma de simplificar las operaciones digitales para los miles de inmigrantes que viven en Estados Unidos. Estos son los usos más comunes de este tipo de herramientas:
Usar una billetera digital en una tienda es muy fácil, siempre y cuando el establecimiento acepte pagos sin contacto. En ese caso, solo tienes que activar el NFC en tu celular y acercarlo a la terminal de pago. El pago se procesará automáticamente sin necesidad de introducir información adicional.
Para hacer pagos en línea, primero asegúrate de añadir tus cuentas bancarias a la app móvil de la billetera. Luego, ingresa a la página del producto o servicio que deseas comprar y elige tu billetera digital como opción de pago. Es probable que te solicite ingresar algún dato de autenticación por motivos de seguridad.
Otro uso habitual de las billeteras digitales, especialmente entre los usuarios inmigrantes que viven en Estados Unidos, es enviar remesas de forma rápida a sus países de origen. Además, según la aplicación, suelen ser opciones menos costosas en comparación con los bancos tradicionales.
Una cartera digital también es una herramienta de organización muy útil para tener a mano no solo productos financieros como tarjetas de débito y de crédito, sino otro tipo de recursos digitales, como tarjetas de transporte, boletos y cupones de descuento.
Este tipo de aplicaciones también son una manera sencilla de mantener tus finanzas organizadas, hacer presupuestos mensuales y estar al tanto de tus movimientos diarios.
Manejar tus productos financieros a través de una billetera digital tiene varios beneficios muy interesantes que podrían revolucionar por completo tu manera de hacer pagos digitales.
Cargar dinero en efectivo siempre implica mayor riesgo que las opciones digitales, debido a la posibilidad de extraviarlo o de ser víctima de robo. Una billetera digital elimina la necesidad de depender del efectivo y facilita los procesos de pagos en línea y en tiendas físicas.
Además, tu información personal está encriptada para que solo tú puedas acceder a ella. También puedes añadir seguridad a la aplicación, como datos biométricos y contraseña, reconocimiento facial y Touch ID.
Además de no depender del dinero en efectivo, con una billetera digital tampoco es necesario que lleves las tarjetas físicas a todos lados, ya que puedes ingresar tus cuentas en la misma aplicación de la billetera digital y hacer pagos desde tu dispositivo móvil.
Una de las dificultades habituales de los inmigrantes recién llegados a Estados Unidos es reunir los requisitos para abrir una cuenta bancaria tradicional. En contraste, una cuenta digital resultaría una opción mucho más accesible para quienes buscan realizar operaciones diarias y esenciales, como recibir dinero, pagar cuentas y enviar remesas a América Latina rápido y fácilmente.
Con una cuenta digital también podrás llevar el control de tu dinero con mayor facilidad, ya que puedes activar las notificaciones en tu celular para estar alerta de todos los pagos realizados.
También puede registrar todos tus movimientos y mantener un presupuesto mensual para asegurarte de que tu dinero alcance para tus gastos dentro de Estados Unidos, así como apoyar a los tuyos en América Latina.
Este es el servicio de pagos oficial de Apple y está integrado por defecto a todos sus productos, como iPhone y Apple Watch. Una de las principales ventajas es que más del 85 % de los comercios en Estados Unidos aceptan esta forma de pago.
Su amplia cobertura la convierte en una opción muy conveniente para los inmigrantes, ya sea para hacer las compras del día a día o pagar los servicios mensuales.
También ofrece el servicio de Apple Cash que funciona como una tarjeta digital y permite enviar y recibir dinero, pero solo está disponible en Estados Unidos.
Esta es una billetera virtual disponible para usuarios de dispositivos móviles Android. Es una opción más completa que la antecesora Google Pay, ya que cuenta con funciones como “tap to pay”.
Es muy funcional para los inmigrantes, ya que también permite almacenar documentos oficiales, como licencias y todo tipo de identificaciones.
PayPal es una de las billeteras digitales más populares no solo en Estados Unidos, sino a nivel internacional. Te permite almacenar tu información de pago fácilmente, además de que enviar dinero a otros países es muy accesible, puesto que cuenta con una amplia cobertura.
Cash App es una aplicación que permite enviar y recibir dinero a usuarios registrados. Podría ser la alternativa adecuada para ti en caso de que necesites contar con una tarjeta de débito y hacer retiros de dinero en cajeros automáticos.
En este artículo te mostramos que una billetera digital es una aplicación para guardar toda tu información financiera en un lugar, además de las ventajas, cómo funcionan y las marcas comerciales más populares en Estados Unidos.
Si buscas simplificar tus finanzas, tienes que conocer Común, la plataforma que te ofrece:
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Si te quedaste con dudas, consulta la siguiente sección.
Puedes elegir opciones como Apple Pay, Google Wallet y PayPal, ya que cuentan con suficiente reputación para el manejo de la información personal.
Descarga la aplicación a través de Google Play o App Store, crea una cuenta, añade tus tarjetas y completa la verificación necesaria.
Sí, porque cuentan con encriptación y uso de tokens para mantener tu información segura.

Viviendo en Estados Unidos
8 min de lectura

November 20, 2025
¿Tienes hijos a punto de entrar a la escuela en Estados Unidos? Conocer el sistema educativo estadounidense es fundamental para la adaptabilidad a una nueva cultura, así como prepararse ante las diferencias que existen con respecto al país de origen.
A grandes rasgos, el sistema educativo de EE.UU. está dividido en tres etapas: Elementary School, Middle School y High School. Cada una cumple un papel específico en el recorrido académico de los estudiantes. Este sistema abarca desde los 5 hasta los 18 años de edad y constituye el marco central de la formación escolar en el país.
En este artículo, te explicaremos cada una de estas etapas y detallaremos su propósito, para desmitificar la manera en que avanzan los estudiantes a lo largo del sistema y sus niveles educativos en Estados Unidos.
En Estados Unidos, es común que los niños comiencen su etapa escolar a partir de los 5 años de edad. Esta se divide en 12 niveles de grados, luego del jardín de infantes.
A continuación, te mostramos cómo se divide el sistema de educación de Estados Unidos.
La educación de la primera infancia o educación preescolar no es obligatoria en Estados Unidos. Sin embargo, sí es común que los niños menores a 5 años acudan al pre-k (preescolar) o kindergarten (jardín de niños).
Estos centros están enfocados en el desarrollo cognitivo de los infantes, a través de juegos y actividades de lectoescritura. Por esta razón, no existe un sistema de calificaciones. El kinder se desarrolla en modalidad privada, pública o por medio del programa de asistencia social Head Start, dirigido a familias de escasos recursos.
Posteriormente, los niños ingresan a la educación primaria o Elementary school, a partir de los 6 años de edad, según el distrito escolar.
Este nivel escolar típicamente abarca del 1.º al 5.º grado y se caracteriza por introducir conocimientos más avanzados, de manera paulatina, con el fin de trabajar en el desarrollo cognitivo y social, por medio del aprendizaje de habilidades como matemáticas, ciencias, lengua, entre otras.
Una vez finalizada la educación primaria, los estudiantes continúan con la Middle school, la cual generalmente comprende del 6to al 8avo grado. Es una etapa de transición entre la primaria y la educación secundaria.
El siguiente nivel es la escuela secundaria o High school, que comprende normalmente desde el grado 9 al grado 12. Culmina con la obtención del High school diploma, un requisito básico para continuar con estudios superiores o ingresar al mercado laboral.
La educación postsecundaria o la educación superior de Estados Unidos comprende diferentes tipos de planes de estudio, así como escuelas privadas y públicas. Aunque no es estrictamente obligatoria, ya que otorga más posibilidades de obtener un buen trabajo y mejores ingresos.
Estos son los tipos de instituciones de educación superior en USA.
Si necesitas enviar dinero a otro país, conoce algunas opciones y consejos.
El sistema educativo de Estados Unidos puede resultar algo confuso con respecto a otros países como algunos en América Latina. A continuación te mostramos una tabla comparativa para que tengas claras las equivalencias generales, sin olvidar que en cada país hay variaciones.
| Grado escolar en Estados Unidos | Edades típicas | Equivalencia en México |
|---|---|---|
| Preescolar | 3 - 4 años | Preescolar / jardín de niños |
| Kindergarten | 5 - 6 años | Último año de preescolar |
| 1st grade | 6 - 7 años | 1.º de primaria |
| 2nd grade | 7 - 8 años | 2.º de primaria |
| 3rd grade | 8 - 9 años | 3.º de primaria |
| 4th grade | 9 - 10 años | 4.º de primaria |
| 5th grade | 10 - 11 años | 5.º de primaria |
| 6th grade | 11 - 12 años | 6.º de primaria (inicio de secundaria en algunos países) |
| 7th grade | 12 - 13 años | 1.º de secundaria |
| 8th grade | 13 - 14 años | 2.º de secundaria |
| 9th grade | 14 - 15 años | 3.º de secundaria (puede ser el último año de secundaria o 1.er año de bachillerato) |
| 10th grade | 15 - 16 años | 1.º de preparatoria |
| 11th grade | 16 - 17 años | 2.º de preparatoria |
| 12th grade | 17 - 18 años | 3.º de preparatoria |
| Educación postsecundaria | 18 años en adelante | Universidad |
El sistema educativo de Estados Unidos se caracteriza por su flexibilidad para adaptarse a las capacidades e intereses de los estudiantes, con el fin de estimular su máximo potencial.
Por esto, es común que los estudiantes sean divididos de acuerdo a su nivel de aprendizaje en clases específicas, las cuales pueden ser más o menos difíciles.
Otro aspecto relevante que debes considerar es el ciclo y jornada escolar en Estados Unidos. Pueden variar según los Estados y distritos escolares, pero en general, el ciclo escolar empieza a finales de agosto o principio de septiembre y termina a finales de mayo o principios de junio.
Como puedes ver, el sistema educativo en Estados Unidos está diseñado de forma intencional, para guiar al estudiante desde la educación básica hasta los estudios superiores y posteriormente, a la vida laboral.
Cada nivel tiene una función clara, lo que facilita la planificación y el acompañamiento de familias, estudiantes y docentes para tomar decisiones más informadas en la trayectoria escolar.
Sin dudas, la educación de tus hijos es de las inversiones más importantes, porque es una manera de asegurar su futuro.
Común es la plataforma financiera ideal para ayudarte a gestionar pagos de matrículas y administrar gastos escolares relacionados con los estudios superiores.
Común es una plataforma financiera con una app móvil que facilita: abrir cuentas en EE.UU. con una identificación oficial calificada de tu país de origen, enviar remesas económicas y ofrece atención bilingüe disponible en español y en inglés para la comunidad inmigrante.
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Como inmigrante, Común te permite abrir una cuenta con una identificación oficial calificada de tu país, sin comisiones ocultas y con atención bilingüe disponible en español y en inglés.
Si te quedaste con dudas, consulta nuestra sección de pregunta y respuestas.
¿Cómo matricular a tu hijo o hija en la escuela?
Acude al distrito escolar donde resides para saber cuál escuela corresponde según tu dirección. Completa los documentos requeridos y la solicitud de inscripción.
Los requisitos pueden variar según el estado o distrito escolar, por lo que es importante verificar directamente con tu escuela local.
La escuela pública está financiada por impuestos del gobierno, mientras que la escuela privada está financiada por colegiaturas.
Son los nombres que usan en high school y en universidades estadounidenses para identificar el grado

Inmigración
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November 20, 2025
Obtener la Green Card o residencia permanente es uno de los pasos más importantes que un migrante puede dar en Estados Unidos, ya que le permite residir y trabajar de manera legal y acceder a los mismos beneficios que un ciudadano estadounidense.
Si ya tienes tu tarjeta de residencia permanente en tus manos, ¡muchas felicidades! El siguiente paso es mantenerte atento a la renovación, pues es un tema crucial para mantener tu estatus legal y conservar los beneficios que te brinda.
En caso de que ya tengas varios años con tu tarjeta verde, es aún más importante que tengas claros los requisitos, costos y procedimientos necesarios para renovarla y así, evitar cualquier contratiempo que pueda generar problemas relacionados con tu estatus migratorio.
En este artículo te brindaremos una visión general del proceso, al incluir aspectos clave como cuánto cuesta renovar la residencia permanente, los requisitos, vigencia de la Green Card y todo lo que necesitas saber para cumplir en tiempo y forma ante las autoridades migratorias de Estados Unidos.
Lo primero que debes saber es que existen 2 tipos de residencia: permanente y condicional. Estas son las principales diferencias:
Estos son los criterios de elegibilidad para ambos tipos de residencia.
Para obtener el estatus de residente permanente es necesario que tu perfil se acople a alguna de las categorías de elegibilidad y que cumpla con los requisitos establecidos por la USCIS (U.S. Citizenship and Immigration Services).
Se divide en 2 subcategorías:
Existen 5 categorías de residencia por visa de trabajo:
Las personas que ingresaron a Estados Unidos a través de una petición de asilo, y sus familiares, pueden solicitar la residencia permanente después de cumplir al menos 1 año en el país.
Esta categoría abarca personas que han sido víctimas de abuso por parte de ciudadanos estadounidenses (visa VAWA), y menores de edad que han sido vulnerados y/o abandonados por sus progenitores (visa SIJ).
En esta categoría se considera la Diversity Visa o Green Card Lottery, un sorteo anual con hasta 50,000 cupos para entrevista consular. Además de permisos especiales para ciudadanos cubanos y otras nacionalidades.
La residencia condicional, en la mayoría de los casos, tiene una vigencia de 2 años. Luego, es necesario solicitar la petición para eliminar condicionales, dentro de los 90 días previos al vencimiento.
En la actualidad, hay 3 vías para realizar el proceso de renovación para obtener una nueva tarjeta de residente.
La forma más fácil es por medio del sitio web del USCIS, ya que puedes hacerlo en cualquier lugar y a cualquier hora del día. Solo necesitas crear una cuenta, subir tus documentos y dar seguimiento a tu estatus.
Otra alternativa es enviar el formulario I-90 por correo postal a la oficina del USCIS. Es recomendable si prefieres manejar documentos físicos, aunque el tiempo de procesamiento suele tardar más.
También puedes realizar la solicitud de manera presencial, aunque está limitada a casos excepcionales, como emergencias humanitarias o problemas técnicos. Es una opción adecuada en caso de que necesites orientación de la USCIS con urgencia. De lo contrario, lo más recomendable es realizar el proceso a través de la página web.
Estos son los documentos que debes adjuntar en tu solicitud de renovación, con cualquier medio que utilices.
La mayoría de los residentes deben pagar una tarifa de presentación al solicitar la renovación de la tarjeta.
El costo actualizado para presentar el formulario I-90 de renovación de Green Card es:
En ocasiones, te pueden requerir datos biométricos (huellas dactilares, fotografía y firma), pero desde 2024 ya no es necesario pagar una tarifa aparte.
Es muy importante que realices con tiempo el trámite para obtener una nueva tarjeta de residente permanente. Aunque el vencimiento de tu tarjeta no significa que automáticamente perderás la residencia permanente, sí podrías enfrentar una serie de problemas con las autoridades estadounidenses, por ejemplo:
En muchos estados del país, se requiere la Green Card vigente como prueba de residencia legal al momento de expedir o renovar una licencia de conducir.
Varios servicios públicos y programas estatales y locales pueden pedir una Green Card vigente como prueba de elegibilidad. De lo contrario, te podrían solicitar documentos adicionales y retrasar el trámite.
También es común que instituciones financieras te soliciten prueba de estatus válida para procesar solicitudes al momento de abrir una cuenta bancaria u obtener una tarjeta de crédito.
En estos casos, puedes presentar tu número de recibo del formulario I-90 u otros documentos probatorios de identidad, como pasaporte válido, número de seguro social.
Si tu Green Card expira mientras estés fuera de EE. UU., podrías tener problemas con las autoridades al momento de reingresar, debido a que las leyes de inmigración de Estados Unidos obligan a solicitar prueba de estatus.
En este caso, tendrás que solicitar un permiso de reingreso a través del formulario I-131 o un sello ADIT en tu pasaporte.
Si piensas estar una temporada larga fuera de Estados Unidos, es importante considerar solicitar el permiso de reingreso, aunque tu fecha de vencimiento todavía no esté cerca. Así evitarás cualquier problema o retraso al reingresar.
Para trabajar en Estados Unidos de manera legal, los empleadores deben presentar pruebas de elegibilidad junto con el formulario I-9. Al momento en que la Green Card expira, deja de ser considerada como una prueba válida.
En este caso, puedes presentar el recibo del formulario I-90 como una prueba temporal. Si el empleador no la acepta, puedes contactar directamente al USCIS o pedir asesoría con un abogado de inmigración.
Para evitar mayores complicaciones en el trabajo y otros ámbitos de tu vida, lo más recomendable es que tengas muy presente la fecha de vencimiento de tu Green Card e inicies el proceso de renovación con al menos 6 meses de antelación.
Como puedes ver, renovar la Tarjeta de Residente Permanente es un paso fundamental para conservar el estatus legal y los derechos que esto te otorga. Por esto, es esencial que comprendas los requisitos, costos y procedimientos con claridad, para que abordes el proceso con mayor confianza y eficiencia.
Recuerda siempre mantenerte informado sobre las opciones disponibles, como las exenciones de tarifas y seguir los pasos establecidos para garantizar la renovación exitosa de tu Green Card.
Hacer los pagos de tu proceso migratorio puede ser un desafío si no tienes los instrumentos financieros adecuados. ¡Para eso cuentas con Común!
Común es una plataforma financiera que resuelve las necesidades del día a día en Estados Unidos, a través de una app móvil fácil de usar, en la que puedes abrir una cuenta con la identificación oficial calificada de tu país de origen.
También te ofrece el servicio de envío de remesas a varios países, con tarifas competitivas que te permiten ahorrar. Conoce Común, una excelente opción dedicada a atender las necesidades de las comunidades inmigrantes en Estados Unidos con atención disponible en español.
¿Todavía no conoces Común? Abre tu cuenta hoy y descubre una opción confiable para administrar tu dinero en EE. UU. de forma segura y eficiente.
Si te quedaste con dudas, consulta nuestras FAQ.
USCIS permite presentar el formulario I-90 hasta 6 meses antes de la fecha de vencimiento de tu Green Card.
Los tiempos de renovación varían mucho, dependiendo del centro de atención, volumen de solicitudes y si hay errores que aclarar. Una renovación normal tarda alrededor de 2 meses; en caso de robo o extravío, puede superar los 20 meses. Sin embargo, se debe tomar en cuenta que a la mayoría de los residentes permanentes les llega a tomar entre 7 y 11 meses.
Educación Financiera
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November 20, 2025
¿Buscas una manera efectiva de ahorrar dinero en Estados Unidos? Para los inmigrantes, abrir una cuenta bancaria es un paso indispensable para adaptarse al ritmo de vida en el país y para acceder a diversos servicios financieros cotidianos, como recibir pagos, enviar dinero y ahorrar.
Para esto último existen las cuentas de ahorro, que a diferencia de las cuentas corrientes, son una herramienta para resguardar dinero en un lugar seguro y para hacerlo crecer a través de un porcentaje de interés o Annual Percentage Yield (APY).
Más que una lista de opciones de cuentas de ahorro en Estados Unidos, a continuación te mostramos una guía práctica y completa para que aprendas a comparar factores clave, como cuáles bancos pagan mejores intereses en USA, comisiones y el respaldo de la FDIC para mayor seguridad.
Una de las cualidades del sistema financiero estadounidense es que incluye una gran cantidad de instituciones que ofrecen cuentas de ahorro con distintas ventajas y características.
A continuación, te listamos algunas de las cuentas de ahorro de alto rendimiento en 2025. Por favor, chequear cada banco para información más actualizada.
| Banco | Marcus by Goldman Sachs | SoFi Bank | Ally Bank | Capital One |
|---|---|---|---|---|
| APY estimado (septiembre 2025) | 3.65 % | Hasta un 4.50 % bajo ciertos requisitos | Hasta un 3.90 % | Hasta un 3.50 % |
| Depósito mínimo de apertura | No se requiere | No se requiere | No se requiere | No se requiere |
| Comisiones / tarifas principales | Tarifas claras y competitivas | Se requieren algunas condiciones para mantener el APY alto | Límite de 10 retiros o penalización por retiro temprano para la High Yield CD | Se requiere cumplir algunas condiciones para mantener el APY alto |
| Seguro FDIC | Miembro FDIC | Miembro FDIC | Miembro FDIC | Miembro FDIC |
| Beneficio destacado | Transferencias de dinero de hasta $100,000 USD para/hacia otros bancos | Utiliza bóvedas para guardar tu dinero y activa el redondeo | Uso de cajeros Allpoint o MoneyPass y reembolso de hasta $10 por uso de otros cajeros | Acceso digital y en sucursales físicas |
| Perfil conveniente | Personas que buscan simplicidad y buen APY | Quienes buscan combinar una cuenta de cheques y de ahorro | Personas que buscan una plataforma digital fácil de usar | Personas que buscan una experiencia híbrida con servicio en línea y presencial |
Antes de elegir una cuenta de ahorro, es muy importante que compares alternativas en bancos tradicionales, como Bank of America y Wells Fargo, y bancos digitales, como Ally Bank y Capital One.
APY (Annual Percentage Yield) indica el rendimiento anual de tu dinero. Este porcentaje varía según el tipo de institución bancaria y el tipo de cuenta.
Por ejemplo, en bancos tradicionales el APY puede ser menor al 1 %, mientras que en opciones high yield savings accounts digitales, puedes obtener un rendimiento superior al 4 %, bajo ciertas condiciones.
Aunque muchos bancos digitales e híbridos no requieren depósitos iniciales, es frecuente que los bancos tradicionales sí lo hagan. Por ejemplo, U.S. Bank solicita un depósito mínimo de $25 USD para abrir una cuenta.
También es frecuente que los bancos hagan cargos mensuales por gastos de mantenimiento, lo cual puede afectar el rendimiento de tus ahorros.
Por ejemplo, Wells Fargo solicita un saldo mínimo de $300 USD al mes para evitar una comisión mensual de $5 USD.
Es esencial verificar que el banco que elijas sea miembro de la FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation), ya que esta institución asegura los depósitos hasta $250,000 USD por depositante, por banco asegurado y por cada categoría de titularidad de cuenta, en caso de quiebra bancaria.
También es muy importante que evalúes qué tan fácil es acceder a los servicios de las instituciones que consideres. Por ejemplo, si cuentan con banca móvil, acceso a cajeros automáticos ATM, posibilidad de hacer transferencias y retirar dinero, además de los requisitos de apertura solicitados para inmigrantes.
En Estados Unidos existen varios tipos de cuentas bancarias para cubrir perfiles con expectativas y estilos de vida diversos. Es indispensable que conozcas las particularidades de cada uno, para que elijas la opción más destacada de acuerdo con tus necesidades.
Estas son las principales cuentas bancarias en EE. UU.
Son cuentas de ahorro ofrecidas tanto por bancos tradicionales como digitales para guardar dinero con tasas de interés moderadas.
Son cuentas de ahorro que se distinguen por ofrecer un APY considerablemente mayor con respecto a las opciones tradicionales.
Son cuentas de depósito que combinan algunas características de cuentas de cheques y de ahorro.
Son instrumentos de inversión a plazo fijo a partir de 3 meses, con una tasa de interés fija.
Si realmente quieres ver un impacto positivo en tus finanzas personales, no basta con abrir una cuenta bancaria. Debes aprender a usarla de manera estratégica para ver resultados verdaderos.
Sigue estos sencillos consejos y saca el máximo potencial de tu cuenta de ahorro.
A lo largo de este artículo aprendiste qué es una cuenta de ahorro, los aspectos clave para comparar y elegir la opción de tu preferencia. APY, depósito mínimo, tarifas y protección de la FDIC. Además de consejos para sacarles el mayor provecho e incentivar la educación financiera.
Común es la opción financiera diseñada para inmigrantes que quieren manejar su dinero con claridad y confianza.
Descubre por qué Común es una opción pensada para tus necesidades:
Abre tu cuenta en Común hoy mismo y empieza a organizar tu dinero de forma segura y sencilla. ¡Da el siguiente paso hacia unas finanzas más estables en Estados Unidos!
Depende del banco. Algunos no piden un depósito mínimo, mientras que las instituciones tradicionales suelen solicitar alrededor de $25 USD.
Todas las cuentas de bancos asegurados por el FDIC tienen seguro. Las excepciones son las fintechs que actúan como intermediarias.
Muchos bancos aceptan el ITIN en lugar del SSN o, en algunos casos, el pasaporte o identificación oficial extranjera. Por favor, chequear con el banco correspondiente los requerimientos de identificación para abrir una cuenta.

Educación Financiera
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November 20, 2025
Como inmigrante en Estados Unidos, es probable que te hayan solicitado un comprobante de ingresos para concretar algún trámite, como obtener un préstamo, alquilar un departamento o comprobar la solvencia económica y capacidad de pago.
Dicho comprobante es un documento que constata a cuánto ascienden tus ingresos, así como su procedencia.
En esta ocasión, te explicaremos qué es un comprobante de ingresos en USA, para qué sirve, cómo hacer una carta de ingresos en caso de que te paguen en efectivo y todo lo que necesitas saber para hacer tus trámites en Estados Unidos sin complicaciones.
A grandes rasgos, un comprobante de ingresos es una prueba oficial o informal de la cantidad de dinero que gana una persona, así como las fuentes de ingresos de donde provienen dichas ganancias.
El uso de este documento es habitual tanto para empleados asalariados como trabajadores independientes o freelance.
Estos son los tipos de documentos más comunes que se usan para comprobar ingresos:
Es un documento oficial que sirve como recibo de pago y es entregado por el empleador junto con el salario del periodo correspondiente. Incluye los datos de ambas partes, el sueldo base, horas trabajadas, horas extras (si aplica), y las deducciones derivadas del pago de impuestos.
La declaración fiscal es un documento que una persona presenta de manera anual ante el Internal Revenue Service (IRS). En este documento se deben incluir los ingresos obtenidos, impuestos retenidos, deducciones o créditos fiscales y el total de impuestos a pagar o reembolso.
Es un informe expedido por un banco o institución financiera, en el que se detallan los movimientos y saldos de un cliente en su cuenta bancaria, durante un determinado periodo. Sirve como un documento oficial para corroborar la solvencia de una persona, así como otros datos personales.
Contar con un comprobante de ingresos te será de gran utilidad para varios trámites en Estados Unidos, así como acceder a beneficios útiles y simplificar tu vida. Por ejemplo, firmar un contrato de alquiler, adquirir un préstamo y hacer trámites migratorios relevantes. El comprobante de ingresos es fundamental en estos procesos, ya que le brinda seguridad a la parte solicitante.
Es habitual que los arrendadores soliciten una prueba de ingresos para realizar un contrato de alquiler, porque es una manera de asegurarse de que sus inquilinos podrán cubrir el monto de la renta mensual sin retrasarte.
Los bancos y otras instituciones financieras suelen comprobar los ingresos de los solicitantes antes de aprobar un crédito, puesto que esto reduce el riesgo de impago o morosidad.
Trámites migratorios, como la obtención de la residencia permanente, y otros beneficios de seguridad social también requieren la presentación de un comprobante de ingresos. Es una medida implementada por el gobierno de Estados Unidos para asegurarse de que los solicitantes no se convertirán en una carga pública.
Ya sea que tengas empleo formal o seas trabajador independiente, hay varios documentos que puedes utilizar como comprobante de ingresos.
Si tienes un trabajo formal, será más sencillo obtener un comprobante de ingresos. Como ya mencionamos, puedes presentar un recibo de nómina, estado de cuenta bancario o carta del empleador.
Si más bien eres un trabajador independiente, puede que se dificulten un poco tus opciones para comprobar tus ingresos en comparación con los trabajadores formales. En este caso, puedes presentar tu declaración anual y estados de cuentas bancarias.
Si no dispones de ninguna de estas opciones, puedes redactar una carta de ingresos, la cual debe incluir los siguientes datos.
En caso de que percibas tus pagos en efectivo, puedes generar un comprobante de ingresos formal.
La primera opción es generar una carta de ingresos firmada. También puedes llevar un registro de ingresos en una hoja de cálculo. Para facilitarte el proceso, es recomendable pedir el apoyo de un contador.
Afortunadamente, hacer una carta de comprobante de ingresos no es complicado, dado que se puede adaptar a tu situación laboral, incluso si recibes tu salario en efectivo.
También es un camino sencillo para los inmigrantes porque les permite utilizar documentos del día a día.
Sigue estos pasos para hacer tu carta de ingresos.
Cualquier documento que pueda servir para comprobar tus ingresos, aunque no sea propiamente un recibo de nómina. Como un estado de cuenta, recibos de honorarios, facturas, etc.
No olvides incluir tu ingreso promedio y firma.
Es muy importante incluir tu nombre completo, dirección y las fechas en que estás reportando los ingresos declarados.
Un contador te ayudará a formalizar tu carta y a tener mayor control de tus finanzas personales y tus obligaciones fiscales.
Yo (nombre completo), con domicilio en (dirección), declaro bajo protesta que me desempeño como trabajador independiente en el área de (descripción), con un salario promedio mensual de (cantidad).
Copia este texto y crea tu carta fácilmente.
Como puedes ver, un comprobante de ingresos es un documento formal para verificar el nivel de ingresos de una persona, así como su capacidad de pago y solvencia económica. Puedes utilizar varios documentos para este fin, como un recibo de nómina, declaración anual de impuestos y estado de cuenta bancario de bancos tradicionales.
Común es la plataforma financiera que también te ayudará a registrar y organizar tus ingresos, además de generar estados de cuenta que pueden servir como comprobante válido en muchas situaciones.
También te ofrece una manera más accesible de realizar trámites, a través de una app móvil fácil de usar y disponible en español, en la cual podrás abrir una cuenta rápidamente utilizando una identificación oficial calificada de tu país de origen.
Descubre Común, una opción financiera conveniente para quienes buscan soluciones sencillas y accesibles.
Si te quedaste con dudas, consulta nuestras FAQ.
Puedes redactar una carta de ingresos, donde incluyas tus datos personales, descripción de tu actividad, salario promedio y firma.
Los comprobantes de ingresos de tu país sí pueden servir en Estados Unidos, siempre y cuando sean oficiales; en algunas ocasiones podrían requerir traducción certificada.
Los comprobantes de ingresos más aceptados son los recibos de nómina, declaración de impuestos y estados de cuenta bancarios.

Envíos Internacionales
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November 20, 2025
Si necesitas enviar dinero a tu país desde Estados Unidos, es importante que tengas en cuenta cuánto tarda una transferencia de dinero internacional.. En general, el tiempo de procesamiento para este tipo de operaciones suele ser de 1 a 5 días hábiles.
Sin embargo, esto depende de varios factores, como el sistema de pago, los bancos involucrados, la conversión de moneda y los días festivos de por medio.
Por eso, es relevante que conozcas los diferentes tipos de transferencias internacionales de dinero disponibles, las ventajas y desventajas de cada uno y, por supuesto, cuánto tiempo tardan en hacer llegar el dinero a su destino.
A continuación, te ofrecemos una guía para resolver esas preguntas y que puedas enviar dinero a casa en el menor tiempo posible y de forma segura.
En primer lugar, una transferencia internacional es el envío de dinero con destino a una entidad bancaria que se encuentra fuera del país de la cuenta emisora. A diferencia de las transferencias nacionales, en las internacionales participan sistemas bancarios adicionales, como son las redes SWIFT, lo cual puede elevar los costos y los tiempos en muchos casos.
Hay varios factores que influyen en el tiempo total que toma una transferencia internacional de dinero, pero en general tarda de 1 a 5 días hábiles.
Por ejemplo, un aspecto relevante que influye en esto es el sistema utilizado, ya sea SWIFT o SEPA, los cuales poseen diferentes condiciones y características.
El sistema SWIFT es la red más grande: conecta miles de bancos tradicionales a nivel global para enviar dinero de un país a otro, a través de mecanismos seguros.
Características del sistema SWIFT
Por otro lado, el sistema SEPA está enfocado en las transferencias internacionales de dinero dentro de la Unión Europea.
Como puedes ver, tanto el sistema SWIFT como SEPA son útiles para realizar transferencias internacionales de dinero de manera segura. Aunque para quienes viven en Estados Unidos, el segundo no es recomendable por sus limitaciones geográficas.
Aquí tienes una tabla comparativa:
| SWIFT | SEPA | |
|---|---|---|
| Tiempo | De 3 a 5 días hábiles | 1 día hábil |
| Costo | Costoso, por la participación de intermediarios | Accesible |
| Disponibilidad geográfica | A nivel global | Únicamente en Europa |
El tiempo que tarda un envío de dinero internacional no es fijo. Varía de acuerdo con el tipo de transferencia y otros elementos involucrados durante la operación.
Esto es lo que tienes que saber para estimar cuánto tiempo tardará en llegar tu dinero a tus seres queridos.
Hasta aquí, te presentamos el sistema SWIFT, que tarda de 3 a 5 días hábiles, y el SEPA, que por lo general se refleja al siguiente día hábil.
Además, existen las transferencias ACH (Automated Clearing House), las cuales son un sistema más común en EE. UU., caracterizado por ser una opción más económica, aunque el proceso suele tardar de 2 a 3 días hábiles.
Existen casos en que las instituciones financieras participantes durante una transferencia internacional de dinero no tienen relación directa entre sí, por lo que necesitan involucrar a bancos intermediarios. Esto, además de incrementar los costos, aumenta los tiempos de transferencia, porque hace que la operación tarde más de lo normal.
Otro aspecto esencial es el horario límite de procesamiento o cut-off times que los bancos tienen para ejecutar las transacciones. Si envías dinero después de este horario, la operación se procesa hasta el siguiente día hábil.
Además, no olvides tomar en cuenta los días festivos tanto del país emisor como del receptor, que también alargan el tiempo de espera.
Al momento de enviar dinero desde Estados Unidos hacia tu país de origen en América Latina, el banco requerirá hacer el cambio de divisas correspondiente y aplicar un tipo de cambio. Esto también suele añadir tiempo al proceso de envío internacional de dinero.
Los bancos suelen realizar controles de seguridad para prevenir lavado de dinero y fraudes, especialmente cuando se trata de grandes cantidades.
Ya estás casi listo para comenzar a enviar dinero al extranjero. Pero primero, es muy importante que te asegures de contar con la información necesaria para procesar este tipo de transferencias. De lo contrario, la transferencia podría ser rechazada o tomar más tiempo de lo habitual.
Necesitarás proporcionar tu información personal básica: nombre completo, cuenta bancaria, dirección oficial y número de teléfono.
También es fundamental brindar los datos de la persona que recibirá el dinero: nombre completo, número de cuenta del destinatario, dirección y país de origen.
Indica el importe de la transferencia y la divisa en que se recibirá.
Finalmente, señala el motivo de la transferencia. Puede ser: pago por manutención, apoyo familiar, ahorro familiar, etc.
Sabemos que enviar dinero a tu familia y seres queridos es muy importante, por eso es vital que evites errores y malas prácticas que puedan retrasar aún más tus transferencias.
En esta ocasión, aprendimos que las transferencias internacionales son envíos de dinero que se hacen de un país a otro, y existen varios factores que intervienen en el tiempo que tardan en completarse.
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Si te quedaste con dudas, consulta nuestras FAQ.
De 1 a 5 días hábiles, aproximadamente.
Depende del sistema utilizado, la participación de intermediarios, el cambio de divisa y otros factores. Por eso, asegúrate de chequear el tiempo estimado antes de enviar tu dinero, para ver que se ajuste a tus tiempos y necesidades.
Sí, pero será procesada hasta el siguiente día hábil en la mayoría de los casos.

Educación Financiera
8 min de lectura

November 20, 2025
Si necesitas hacer transferencias bancarias en Estados Unidos, te será de utilidad saber qué es la red ACH y conocer su importancia en el sistema bancario del país.
ACH (Automated Clearing House) es una Cámara de Compensación Automatizada que se encarga del procesamiento de transferencias electrónicas entre cuentas de EE. UU.
Es de gran relevancia para recibir pagos directos de nómina, también llamados créditos ACH, y para el procesamiento de pagos recurrentes, debido a varias ventajas en comparación con la red de bancos tradicionales, como la reducción de costos y la trazabilidad de las operaciones.
Según fuentes oficiales, en 2024 la red de pagos ACH procesó alrededor de 33.6 mil millones de pagos electrónicos, con un valor cercano a 86.2 billones de dólares, de ahí la importancia de este método en el sistema financiero de Estados Unidos.
En esta ocasión, te explicaremos a detalle las ventajas de este tipo de transacciones y algunas recomendaciones para que saques el mayor provecho de ellas.
ACH o Automated Clearing House es una red que permite mover dinero entre bancos y cooperativas de crédito y otras instituciones financieras de Estados Unidos, en la cual no es necesario el uso de efectivo ni cheques, porque todo se procesa de manera electrónica.
La parte central de este sistema es NACHA (National Automated Clearing House Association), que supervisa el cumplimiento de las reglas y que las transferencias se realicen de acuerdo con los estándares de seguridad establecidos.
Es muy probable que en tu vida cotidiana ya hayas utilizado el sistema ACH sin notarlo. Por ejemplo, para:
En Estados Unidos existen diferentes sistemas para mover dinero. Además de la red ACH, puedes recurrir a redes más tradicionales como el wire transfer y los cheques.
La principal diferencia con otros sistemas de transferencias bancarias es que el ACH está enfocado en pagos electrónicos, seguros y económicos, por lo que toman más tiempo que otras opciones que suelen ser más costosas; mientras que las transferencias ACH son más adecuadas para pagos recurrentes y depósitos directos.
A continuación, te mostramos una tabla comparativa para que visualices las diferencias fundamentales entre pagos ACH y otros métodos.
| ACH | Wire transfer | Cheque | |
|---|---|---|---|
| Velocidad de la transacción | De 1 a 2 días hábiles | De minutos a horas | De 2 a 5 días hábiles |
| Costo por operación | Gratuito o reducido | Variable, de $25 a $50 USD aproximadamente | Puede haber costos de emisión |
| Disponibilidad geográfica | Solo dentro de Estados Unidos | Nacional e internacional | Nacional y, en ocasiones, internacional |
| Tipo de uso más común | Pago de nóminas, facturas, transferencias entre cuentas, pagos automáticos | Transferencias de grandes cantidades de dinero urgentes | Pagos tradicionales entre personas sin acceso a cuenta bancaria |
Una de las principales ventajas de los pagos ACH es la seguridad que conlleva utilizar este sistema para transferir dinero. Esto se debe a que está regulado por una organización llamada NACHA, que se encarga de verificar cada transacción con base en la reglamentación del sistema financiero, y así reduce las posibilidades de fraude.
A pesar de la confianza que proporcionan las transferencias ACH, también presentan algunas limitaciones.
Estos son los beneficios y limitaciones más comunes del sistema ACH:
Si necesitas una alternativa para realizar pagos recurrentes y depósitos directos a una cuenta bancaria dentro de Estados Unidos, la red ACH es una alternativa popular, por sus estándares de seguridad y accesibilidad. Pero si buscas otro tipo de servicios financieros, puedes considerar opciones más integrales.
Como puedes ver, los pagos ACH son una opción confiable para realizar y recibir transferencias de dinero. Siempre y cuando se trate de transacciones programadas, dentro de Estados Unidos y de cantidades dentro de los límites establecidos por los bancos.
Es muy importante contar con un aliado confiable y transparente para mover tu dinero y manejar tus finanzas personales de manera integral y eficiente.
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Si tienes dudas sobre qué es ACH y para qué sirve, consulta nuestra sección de preguntas frecuentes.
Generalmente, las transferencias ACH tardan de 1 a 2 días hábiles. También es posible que se completen el mismo día, si el banco cuenta con la opción de same day-ACH.
Las transferencias ACH, usualmente, son gratuitas hasta los límites aplicables. Algunos bancos cobran una comisión mínima, de aproximadamente $3 USD. Es una opción más económica que el wire transfer, que puede llegar a costar más de $50 USD.
Sí, las transferencias ACH son reguladas por el sistema NACHA, por lo que son fácilmente rastreables y están protegidas con medidas de seguridad antifraude.
No, para enviar dinero a través del sistema ACH necesitas un número de cuenta o cooperativa de crédito de Estados Unidos. Si no, puedes recurrir a alternativas más accesibles, como Venmo, PayPal y Común.
Un pago ACH es una transferencia de dinero que se procesa a través del sistema ACH y es gestionado por NACHA (National Automated Clearinghouse Association).
Una transferencia por cable es un método de pago que permite mover dinero de un banco a otro de forma electrónica, a nivel nacional e internacional.

Educación Financiera
8 min de lectura

November 20, 2025
Si estás comenzando tu vida en Estados Unidos, seguramente te has encontrado con una serie de requisitos y formalidades a cumplir a fin de acceder a diferentes derechos y servicios otorgados por el Gobierno de este país.
El Individual Taxpayer Identification Number (ITIN) forma parte de los requisitos comunes para realizar varios trámites oficiales. Es un identificador único emitido por el Servicio de Impuestos Internos de Estados Unidos (IRS, por sus siglas en inglés).
El número ITIN sirve para que las personas que no son elegibles para obtener un Número de Seguridad Social (SSN) puedan cumplir con obligaciones fiscales, sin importar su estatus migratorio.
Está conformado por 9 dígitos que siempre comienzan por 9 y se mantienen invariables a lo largo de los años.
A continuación, te explicaremos los requisitos para sacar el ITIN number, para qué sirve y los beneficios que te ofrece obtener este identificador.
El ITIN es un número de identificación fiscal emitido por el IRS para personas que necesitan cumplir con obligaciones tributarias como la declaración de impuestos, pero que no son elegibles para obtener un SSN.
Los usos más comunes del ITIN son los siguientes:
Aunque el SSN y el ITIN presentan similitudes relacionadas con el cumplimiento de obligaciones fiscales, están dirigidos a poblaciones diferentes, por lo que sus propósitos también difieren.
En primer lugar, el SSN es un trámite que pueden efectuar únicamente ciudadanos estadounidenses, residentes permanentes y personas con visa de trabajo vigente. Además de su función fiscal, se utiliza para acceder al trabajo de manera legal y a los beneficios del Seguro Social.
Por otro lado, el ITIN va dirigido a las personas que no cumplen los requisitos para obtener un SSN, con el objetivo de que cumplan sus obligaciones fiscales con el Estado.
A continuación, te enlistamos las diferencias más importantes entre el SSN y el ITIN:
SSN: sirve para el pago de impuestos y cumplimiento de obligaciones fiscales, laborales y de seguridad social
ITIN: su propósito es exclusivamente el cumplimiento de obligaciones fiscales
SSN: para obtenerlo es necesario contar con un estatus migratorio legal en los Estados Unidos
ITIN: no está relacionado con el acceso al trabajo legal, solamente con la declaración de impuestos
SSN: es aceptado en todas las instituciones financieras para acceder a servicios como tarjetas de créditos, cuentas bancarias e hipotecas
ITIN: algunas instituciones lo aceptan únicamente para fines fiscales, y no garantiza el acceso a todos los servicios
El ITIN está dirigido a todas las personas que, a pesar de no cumplir los requisitos para obtener un SSN, deben presentar su declaración de impuestos, vivan o no en Estados Unidos.
Personas que viven en Estados Unidos, como inmigrantes, lo cual los priva de acceder a un Número del Seguro Social.
Personas que no viven en Estados Unidos, pero deben reportar su actividad fiscal, debido a inversiones o propiedades que poseen en el país.
Los cónyuges o dependientes de una persona con SSN, que deben ser incluidos en la declaración fiscal.
Para solicitar el ITIN, debes presentar documentos que acrediten tu identidad, así como estatus migratorios y el formulario W-7, que sirve para realizar el pedido de Número de Identificación Personal del Contribuyente.
Esta es la lista de documentos originales que todo solicitante de ITIN debe reunir:
El pasaporte, además de servir para comprobar la identidad del solicitante, confirma la nacionalidad extranjera.
Es aceptada como identificación oficial, pero debe ir acompañada por un documento que pruebe la nacionalidad extranjera, como el pasaporte.
En caso de que cuentes con una visa válida, también la puedes presentar como documento de identidad oficial.
Se trata de la solicitud de ITIN que debes completar con tus datos personales y los motivos del pedido, además de adjuntar los documentos de identidad.
Es importante mencionar que el ITIN tiene una vigencia de 5 años, y debe ser renovado después de ese periodo.
El proceso de solicitud del ITIN es bastante sencillo, pero es necesario que prestes atención a los detalles requeridos para evitar retrasos. Existen cuatro formas de hacerlo:
En primer lugar, necesitarás programar una cita con un agente tramitador certificado: un profesional especializado en este trámite, que puede revisar tu documentación para enviar copias certificadas al Internal Revenue Service.
Otra opción a la que puedes recurrir es agendar una cita en un Taxpayer Assistance Center del IRS, donde revisarán tu documentación para validar la información sin enviar los documentos por correo.
La manera más usual de llevar adelante el trámite de obtención del ITIN es enviar el Formulario W-7 junto con la declaración de impuestos al IRS.
Comun te facilita la vida cotidiana y te ayuda con el trámite para obtener el ITIN. Es importante mencionar que para ello es indispensable residir en Estados Unidos y cubrir una cuota de 199 USD para procesar tu solicitud de ITIN.
Aunque no es obligatorio, abrir una cuenta corriente en Comun te ayudará a gestionar mejor el trámite y te llevará solo minutos.
Completa tu solicitud junto con tu pago. En caso de que el trámite no sea aprobado, recibirás un reembolso completo.
Sube tu pasaporte y otros documentos de respaldo aceptados por IRS.
Nuestros agentes se encargarán de comunicarse contigo si fuera necesario aclarar algún punto.
Imprime, firma y envía tu solicitud oficial de ITIN; nuestros agentes la enviarán directamente al IRS.
En esta ocasión aprendimos que el ITIN es un identificador orientado a declarar impuestos ante el sistema tributario estadounidense y que sirve como alternativa para las personas no elegibles para obtener un SSN.
Aunque puede ser un trámite tedioso, Comun está para respaldar a la comunidad inmigrante que desea obtener su ITIN.
No pierdas más tiempo, abre tu cuenta corriente con Comun mientras solicitas tu ITIN. Además, tendrás acceso a una plataforma completa en tu idioma para administrar tu dinero fácilmente.
Si tienes más dudas, consulta nuestra sección de preguntas frecuentes.
El ITIN no reemplaza el SSN, por lo que no es válido para trabajar.
Tiene una vigencia de 5 años.
No es posible trabajar legalmente en Estados Unidos solo con el ITIN.
No, aunque ambos tienen fines fiscales, el SSN tiene otros propósitos que no cubre el ITIN.
Llama al IRS 1-800-829-1040 y verifica el estado de tu ITIN o visita la página irs.gov.

Viviendo en Estados Unidos
8 min de lectura

November 20, 2025
Comprar una casa en EE. U.U. es un proceso que no está restringido legalmente para la población inmigrante. Sin embargo, sí resulta más complicado de conseguir para dicho grupo, debido a ciertos requisitos específicos solicitados.
De acuerdo con un artículo reciente, conseguir financiamiento es más difícil para los inmigrantes por algunos obstáculos, como la falta de historial crediticio, el estatus migratorio y la necesidad de tener SSN o ITIN.
Si planeas vivir en Estados Unidos y crees que estás muy lejos de reunir los requisitos necesarios para comprar una casa allí, a continuación te presentamos la guía completa para que puedas adquirir una propiedad por primera vez.
A diferencia de varios países de Latinoamérica, en USA es posible adquirir una propiedad sin ser ciudadano estadounidense, siempre y cuando se cumpla una serie de requisitos para llevar a cabo el proceso de compra.
Dicho proceso es completamente legal y cada vez más común, ya que es posible acceder con una buena preparación financiera y la documentación necesaria. Según información de Realtor, durante 2024 más de 43,700 viviendas fueron adquiridas por inmigrantes. Esto confirma la viabilidad de la transacción.
Aunque no es necesario tener la ciudadanía o residencia permanente para comprar una casa, sí es verdad que el estatus migratorio y el cumplimiento de otros requisitos pueden influir en los pasos a seguir para acceder a préstamos hipotecarios y otras opciones de financiamiento.
El primer paso para la compra de bienes raíces en Estados Unidos es reunir la documentación solicitada y tener la solvencia financiera necesaria para cubrir el precio de la propiedad.
Estos son los documentos indispensables que debes reunir antes de comprar una casa.
Deberás presentar tu pasaporte vigente y visa, como identificaciones primarias que servirán para validar tu identidad.
Generalmente, los prestamistas solicitan el SSN, pero si no cuentas con uno, también es posible presentar el ITIN.
En caso de que cuentes con el precio de la propiedad en efectivo, te resultará mucho más fácil concretar los trámites de compra. De lo contrario, debes atender a la preparación financiera apropiada para acceder a programas de financiamiento adecuados para ti.
Este es el paso a paso que te recomendamos seguir para asegurarte de cubrir las cuotas de tu primera casa en Estados Unidos.
Es indispensable que puedas comprobar ingresos estables para obtener una hipoteca, dado que los prestamistas buscan garantizarse de que los solicitantes son capaces de cubrir las cuotas mensuales y otros pagos asociados a la compra de un inmueble.
Los inmigrantes tienen la opción de presentar documentos emitidos dentro y fuera del país, pero es necesario que estén traducidos y certificados.
Una carta de empleo emitida por el empleador es una manera habitual de comprobar ingresos.
Este documento debe incluir:
El prestamista también puede pedir los extractos bancarios de los últimos 3 meses, a fin de comprobar ingresos constantes y coincidentes con el salario declarado. Además, se evalúa la existencia de sobregiros y la capacidad de ahorro del solicitante.
Es indispensable que demuestres solvencia para cubrir con los siguientes pagos.
Antes de elegir una propiedad, investiga el mercado inmobiliario, el precio promedio en cada zona y el acceso a servicios básicos en el vecindario de tu interés. Ciudades como Texas se caracterizan por un costo de vida 18 % menor al promedio nacional y una alta presencia de comunidad inmigrante.
A continuación te mostramos una tabla comparativa del rango de precios de viviendas en diferentes ciudades, de acuerdo con información de Zillow.
Tabla de precios
| Estados / ciudades | Apartamento | Casa |
|---|---|---|
| New York | 94,000 - 110,000,000 USD | 250,000 - 70,000,000 USD |
| Florida | 145,000 - 85,000,000 USD | 40,000 - 285,000,000 USD |
| Texas | 20,000 - 17,000,000 USD | 20,000 - 64,000,000 USD |
| Los Ángeles | 250,000 - 20,500,000 USD | 115,000 - 177,000,000 USD |
Es muy importante que efectúes un análisis de tu capacidad de pago, de acuerdo con tus ingresos y gastos mensuales.
Calcula cuánto dinero gastas al mes y si serás capaz de cubrir las cuotas correspondientes con el dinero restante, así como el monto que tienes ahorrado al momento.
Un agente de bienes raíces con experiencia en clientes internacionales te será de gran ayuda para acotar el trámite, ya que conocen bien los requisitos especiales, así como las barreras más comunes que enfrentan los inmigrantes. Además, el agente inmobiliario te puede ayudar con la negociación y con la comparación de precios de las viviendas.
No es obligatorio solicitar la pre aprobación de la hipoteca, aunque sí te ofrece ciertos beneficios, como mayor solidez a la hora de presentar una oferta, además de que te muestra el monto que te podría prestar el banco.
Una vez que encuentres una propiedad ideal para tu estilo de vida, tu agente de bienes raíces deberá preparar una oferta formal por escrito, la cual puede ser aceptada, rechazada o renegociada por el propietario.
Generalmente, se entrega un depósito de garantía para avalar el compromiso de compra.
La inspección es vital para detectar problemas estructurales que afecten el valor de la vivienda y para efectuar el avalúo oficial que será confirmado por el banco.
En el tan esperado closing day, deberás firmar una serie de documentos y realizar los siguientes procedimientos:
¡Bienvenido a tu nuevo hogar!
Uno de los errores más comunes de los compradores primerizos es calcular los pagos a largo plazo con base en el precio publicado, sin considerar los costos adicionales del mercado inmobiliario de USA, como:
Costos adicionales a considerar
Comprar una casa es una decisión muy importante, por eso te recomendamos tomarte el tiempo necesario para investigar y revisar todos los detalles de la operación.
Además, es aconsejable tener una cuenta bancaria con notificaciones en tiempo real y soporte en tu idioma. Esto te ayudará a gestionar mejor tus finanzas y comprobar tus ingresos.
Como puedes ver, comprar una vivienda en Estados Unidos es completamente viable para los inmigrantes, siempre y cuando cuenten con la información correcta, el apoyo de profesionales con experiencia y la planeación financiera adecuada.
Abrir una cuenta bancaria te acerca a cumplir el sueño americano, ya que te permite recibir tu sueldo de manera segura y comprobar tus ingresos en el país.
Abre hoy tu cuenta en Común con una identificación oficial calificada de tu país de origen, organiza tus finanzas y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.







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